都立家政駅
こんにちは。
新宿・池袋にある不動産仲介会社『お部屋探しはアルク』の岡村です。
今回は都立家政駅をご紹介します。
都立家政駅の紹介
都立家政駅は西武新宿線の各駅停車駅になり、西武新宿まで17分。
総武中央線の高円寺駅の真北に位置し、駅周辺の大部分は中野区になりますが、都心まで出るにはやや時間を要します。
お隣の鷺ノ宮駅は西武新宿線の急行停車駅であり、新宿まで約10分で到達できます。
また都立家政駅と鷺ノ宮駅の駅間は500ｍしかなく、都立家政駅のホームから鷺ノ宮駅のホームが見えるレベルです。
お部屋の場所にもよりますが、お急ぎの時は隣の鷺の宮駅を利用した方が新宿へは早く到着出来る場合もありますね。
都立家政駅の南北には商店街が広がっていますが、営業しているお店とシャッターが下りているお店と半々くらいでしょうか。
お隣の野方駅の商店街と比べると、活気は感じられないです。
ただ、生活を支えるお店については、駅前にピーコック、マルエツ、少し駅から離れたところのサミットとまいばすけっとの4件のスーパー、一本堂、ココカラファインのドラッグストアが２件ありますので、そこまで不便というわけではないと思います。
飲食店についても商店街を中心にちらほら見られますが、若い方が好んで入るようなお洒落なお店は少なく、ノスタルジック感あふれる個人経営のお店が中心になっています。
都立家政駅と言えばマスコットキャラクターの「かせいちゃん」ですね！
「知らねぇ。。。」となる方も多そうですが、ふなっしーやくまもん等のゆるキャラブームに乗って誕生した地元に愛される(？)キャラクターです。
基本的にこの駅でなにかしよう、出来るという駅ではなく、遊び場はあくまで新宿などのターミナル駅であり、都立家政駅はそのベッドタウンという形です。
大きい公園がある訳でもなく、住宅地が中心のあまり特徴のない駅ではありますが、家賃相場の安さと治安の良さもあり、学生さんや新社会人などのお若い方にとっては手ごろな物件が見つかるエリアだと思います。
個人的な採点(5点満点)
交通・・2点(新宿まで15分を超え、あまりアクセス良好とは言えなくなってきました)
買物・・3点 (商店街はイマイチだが、スーパーなどの施設は揃っている)
飲食・・2点 (チェーン店も少なく、外食メインの方はストレスがたまりそう)
自然・・2点 (子供の遊び場になるような公園などは少ない)
治安・・4点 (盛り場がないので、事件やトラブルに巻き込まれることもなさそうです)
家賃相場
シングル物件の平均賃料・・6.58万円
ディンクス(二人暮らし)物件の平均賃料・・9.96万円
ファミリー物件の平均賃料・・12.55万円
(※LIFULL HOME'Sから参照)
ついにディンクスタイプのお部屋で平均賃料が10万円を切ってきました。
お隣の鷺宮駅は急行停車駅ということもあり、家賃相場がまた少し上がってしまいますので、都立家政駅は穴場駅と言えなくもないですね。
