オーナー様へ｜新宿・池袋の賃貸マンションならお部屋探しはアルク

オーナー様へ

すでに賃貸経営をされているオーナー様、これから不動産投資、賃貸経営をお考えのオーナー様へアルクの賃貸管理業務のご案内です。
アルクは賃貸不動産のエキスパートとしてオーナー様の大切な資産をお守りし、賃貸経営をバックアップしていきます！物件の規模や状態、オーナー様の事業計画などで管理のニーズは様々です。
専任のスタッフがオーナー様お一人おひとりに合った最適なプランをご提案させていただきます。

新宿、池袋のターミナル駅に店舗を構えておりお客様のニーズ、集客、最寄り駅周辺の相場査定には自信があります。
物件のメリット、デメリットを徹底的に分析し効果的に入居希望者様へアプローチしていきます。
自社ホームページ、各種ポータルサイトへの広告掲載。客付け業者様へ情報発信も積極的に行います。
長期間の空部屋や時代のニーズに合わないお部屋にはリノベーションを含む各種ご提案をさせていただきます。

入居者募集までの流れ

募集案件のヒアリング
現地調査・相場分析
募集内容のご提案
委託契約
入居者募集

他、各人気
ポータルサイト

■賃貸管理業務

オーナー様のニーズと予算に合わせて最適なプランをご提案いたします。
ご依頼いただきやすいよう基本の管理委託手数料はお家賃の一律3%~5％と設定しております。
煩わしい入居後のトラブルも全てお任せください。
家賃回収、入居者トラブル窓口、設備不良、更新、退去立会、クリーニング、リフォームまで賃貸物件の管理全般を
お任せいただきます。
■サブリース業務

一定期間の空室リスクをなくし安定して賃料収入が得られることが最大のメリットになります。
賃貸管理、入居者募集の一切の業務から解放されて毎月固定の賃料収入を弊社がサブリースすることによって
保証します。
契約期間5年～、賃料相場の80%～のご案内となっております。
入退去の管理や修繕など契約毎に発生する事務作業の手間がありません。
家賃保証のため収入が安定することによって金融機関への融資も有利になる場合があります。

電話でのお問い合わせはこちらから

アルク新宿店: 03-5338-1338

アルク池袋店: 03-5985-4310

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