南新宿駅
こんにちは。
新宿・池袋にある不動産仲介会社『お部屋探しはアルク』の岡村です。
今回は小田急小田原線の南新宿駅をご紹介します。
南新宿駅の紹介
南新宿駅は小田急小田原線が新宿を出て最初に止まる駅になります。
南新宿駅は各駅停車の駅ですから、町田方面に行こうとするならば下北沢などの急行停車駅で急行に乗り換える必要がありますね。
新宿駅と山手線代々木駅に非常に近く、新宿駅南口には徒歩で約10分。
山手線・代々木駅には同じく徒歩で約５分で到着出来ます。
電車の待ち時間もありますから、新宿駅には電車で行くよりも歩いて行った方が早い場合もあります。
この駅の乗降者数が少ないのも(小田急小田原線全駅の中で最低の3782人(2016年統計))、電車に乗るより歩いて新宿・代々木に出た方が早いという好立地ゆえ。
駅周りには基本的に何もありません。。。
駅を出たら即住宅地です。
南新宿駅の改札口自体も住宅地の中にひっそりとあり、私も最初は改札口を探して付近を歩き回りました。
お店と言えばコンビニ・昔ながらの商店が数件と、マルマンストアというスーパーが１件あるくらいです。
しかし代々木、新宿が非常に近いので、お店が少ないという点については、ほとんど気にならないと思います。
５分歩いて代々木駅周辺まで出てしまえば、飲食店にかんしては困らないくらいにお店はありますし、デパートは新宿周辺に山のようにあります。
また、住宅地の中にある駅ですから住環境は非常に良好です。
都心近くにありながら、車の騒音や人込みに悩まされることなく、のんびりとした生活が送れると思いますよ。
個人的な採点(5点満点)
交通・・4点 (新宿・代々木まで徒歩圏内という恐ろしい立地)
買物・・2点 (駅近くのマルマンストアが頼り。代々木・新宿まで出れば)
飲食・・1点 (とにかくお店が少ない。代々木・新宿まで出れば)
自然・・4点 (都心近くにありながら住環境はかなりのもの。明治神宮も近い)
治安・・3点 (駅南側は良好。駅北側は新宿に近づくためやや犯罪発生率が高い)
都心へのアクセスと良好な住環境を両立したい方には、やはりオススメの代々木エリアです。
家賃相場
シングル物件の平均賃料・・10.91万円
ディンクス(二人暮らし)物件の平均賃料・・17.60万円
ファミリー物件の平均賃料・・29.73万円
(※LIFULL HOME'Sから参照)
新宿駅とそう変わらない家賃相場ですね～。
