西新宿五丁目駅
こんにちは。
新宿・池袋にある不動産仲介会社『お部屋探しはアルク』の岡村です。
今回は都営大江戸線の西新宿五丁目駅をご紹介します。
西新宿五丁目駅の紹介
西新宿五丁目駅は大江戸線の起点駅である都庁前駅から光が丘方面に向かう際に最初に停車する駅です。
都営大江戸線利用で新宿駅までは２駅４分と交通の利便性は非常に高いものがあります。
駅自体は新宿区にありますが、渋谷区の区界まで50m、中野区の区界まで300ｍと新宿・中野・渋谷区が混在している場所にあり、自宅の最寄り駅が西新宿五丁目駅でも中野区民がいたり、渋谷区民がいたり、新宿区民がいたりします。
駅周りの歩道は再開発により整備され、植樹も多く、道幅も広く歩きやすいです。
その綺麗な歩道を20分も歩けば新宿駅にたどり着きます。
道中には都会のオアシス「新宿中央公園」もありますので、休日の天気の良い日はお散歩とお買い物がてら新宿駅まで歩いてみるのも気持ちいかもしれませんね。
駅周りはビジネス街といった感じで、遊べるところはありません。
飲食店もなく、書店やネットカフェもありませんし、TSUTAYAなどのレンタルショップもありません。娯楽施設を求めるのであれば新宿まで出る必要があります。
さらに、駅近くに大型スーパーもありません。一応、駅から西に徒歩10分ほどのところにあるサミットは規模も多く、品揃えも豊富ではありますが、駅西側にお部屋がない方にとっては、ちょっと面倒だなぁと感じる距離ですので、基本的にはマルエツプチなどの小さめのスーパーで済ませることになりそうです。
気になった物件の最寄り駅がこの駅であった場合は、駅のどっち方向に物件があるかが重要です。
西側であれば良いかと思いますが、北東南であれば日用品の購入に苦労する事になりそうです。
私もご来店頂いたお客様にこの駅最寄りの物件をオススメするのは、物件が駅の西側にある時だけですね。
この駅をオススメ出来る方としては勤務先が六本木などの大江戸線沿線にあり、かつ新宿まで歩ける距離という条件の方でしょうか。
それでも、もう一駅二駅我慢して、中野坂上(こちらも新宿駅徒歩圏内)か東中野で探した方が日常生活は便利そうではありますが。
とにかくこの駅は読み仮名が長いです。
西新宿五丁目駅は「にししんじゅくごちょうめ」と12文字あり、都内の地下鉄の駅名では最も長い駅名だそうです。
接客中もこのあたりで物件を探すことになるとフルネームでこの駅名を連呼することになり大変疲れます。
一部では駅名が長いので西新宿五丁目駅を略して「西五(にしご)」と呼ぶ人もいるとかいないとか。青山一丁目駅を「青一(あおいち)」と呼ぶ人もいるとかいないとか。
ちなみに都内の地上線、地下鉄を合わせて最も長い駅名は「羽田空港交際線ターミナル」駅の18文字、日本で最も長い駅名は茨城県の「長者ヶ浜潮騒はなます公園前」駅と熊本県の「南阿蘇水の生まれる里白水高原」駅の22文字。
さらに日本で一番短い駅名は三重県の「津(つ)」駅で圧巻の1文字！
以上、どうでもいいお話でした。
個人的な採点(5点満点)
交通・・4点 (新宿４分。徒歩20分という立地はかなり強力)
買物・・2点 (日常使い出来るお店は少なく、品ぞろえも乏しい)
飲食・・2点 (駅前にかに道楽！蟹好きには嬉しい。チェーン店は松屋、すき屋、ココ壱番屋、マクドナルドくらい)
自然・・3点 (駅前の山手通り、方南通りは交通量も多く環境は芳しくないが、新宿中央公園徒歩圏内という点が救い)
治安・・4点 (盛り場自体がないので酔っぱらいも少なく治安はそこそこ良い)
家賃相場
シングル物件の平均賃料・・8.77万円
ディンクス(二人暮らし)物件の平均賃料・・15.25万円
ファミリー物件の平均賃料・・22.18万円
(※LIFULL HOME'Sから参照)
家賃相場に対して街のスペックは低く、コスパが悪いなぁと思いますが、やっぱり新宿まで電車で５分以内の駅は高いですね～。シングルで8万円出しても平均以下のお部屋しか借りれないとは。。。
