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新井薬師前駅

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カテゴリ:駅ページ
こんにちは。
新宿・池袋にある不動産仲介会社『お部屋探しはアルク』の岡村です。

今回は新井薬師前駅をご紹介します。


新井薬師前駅の紹介

新井薬師駅は西武新宿線の各駅停車駅になります。
西武新宿線沿線の駅で新宿まで10分で出ることの出来る駅はこの駅まで(新井薬師前駅から西武新宿駅までは9分)です。

西武新宿線は中央線とほぼ平行に走っている路線ですが、この辺りは中央総武線と西武新宿線の距離が近く、新井薬師前駅の南にある中央総武線の中野駅までは駅間で徒歩20分、中野ブロードウェイの北口までは徒歩12分ほどの距離ですので、中野駅周辺の商業施設を日常使いしている方も多いと思います。

新井薬師前駅から少し離れたところにある「新井山梅照院薬王寺」という大きな寺院が駅名の由来になっています。
眼病や子育ての薬師(病気を直すの神様)が祀られています。
江戸時代頃は東の浅草寺(浅草)、西の新井薬師と言われるほど、多くの参拝客を集めていたそうですが、現在はあんまり知名度は高くないですね。


新井薬師

駅名になっている新井山梅照院薬王寺です。


西武新宿線沿線は駅前が栄えていないのがお約束でして、新井薬師前駅も駅前に商店街はありますが、昔ながらの商店街であまり充実度は高くありません。

少し前までは碌なスーパーもありませんで、食材は商店街の個人商店に頼るしかありませんでしたが、最近は南口にマルエツが出来て、夜中の1時まで営業しておりますので、食材の仕入れについてはだいぶんマシになりました。

北口にも商店街は伸びていますが、ほとんどシャッター街に近く、この駅で物件を探すのであれば、南口がオススメです。
中野駅と新井薬師前駅の間にある薬師アイロード商店街には個人経営の色々なジャンルのお店や丸正や三徳などの中小規模のスーパーも点在しています。

ただ、南口であっても食材以外はあまり揃わないので、家具や服を買うとなると、中野や新宿に出る必要があります。

飲食店についてはこれといったチェーン店やファミリーレストランもなく、下町の飲み屋感のあるお店ばかりで高級感はありません。
少しお金を出してもいいからお洒落なお店でいいもの食べたいというニーズに応えることは出来ないと思います。
反対に安価な飲食店が多いので、サラリーマンが仕事帰りにちょっと一杯という感じで入れるお店はそこそこあるかなという感じですね。

新井薬師前駅周りは哲学堂公園、西落合公園、新井薬師公園などの大きな公園に囲まれています。
また付近の中野通沿いには桜の木が植樹され、春には桜並木を楽しめるなど、自然環境については非常に良好です。

これといった交通量の多い通りもありませんので、小さなお子様のいる世帯でも暮らしやすそうです。
また、新井薬師前駅には遊ぶところはありませんが、自転車を使えば5分ほどで中野駅の繁華街に出ることが出来ますから、若者でもある程度の刺激のある生活は遅れるのではないかと思いますよ。


個人的な採点(5点満点)

交通・・3.5点(新宿まで10分以内。中野駅も使えなくはない立地)
買物・・2点 (マルエツ頼みなところではあるが、八百屋さんや魚屋さんなど個人商店もポツポツとある)
飲食・・2点 (飲食店は少なく、自炊をしない人からすると不便と感じる)
自然・・4点 (公園も多く周辺に緑は多い。中野通りの桜並木は本当に綺麗です)
治安・・4点 (基本的に治安は良好だが、中野駅に近づくにつれ犯罪発生率は上昇傾向) 

普段は閑静な住環境で生活し、休日は中野まで歩いて遊びに行けるという、オンオフの切り替えのしやすい街かもしれませんね。


家賃相場

シングル物件の平均賃料・・8.07万円
ディンクス(二人暮らし)物件の平均賃料・・11.18万円
ファミリー物件の平均賃料・・15.38万円
(※LIFULL HOME'Sから参照)

中野駅よりもだいぶん家賃相場は落ちていますので、どうしても中野駅徒歩圏内に住みたいけど、家賃が高い!という方はこの駅周りで物件を探すのもオススメです。


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