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吉祥寺駅

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カテゴリ:駅ページ
こんにちは。
新宿・池袋にある不動産仲介会社『お部屋探しはアルク』の岡村です。

今回は吉祥寺駅をご紹介します。


吉祥寺駅の紹介

ご存知の方も多いと思いますが、この駅は都内の住みたい街ランキングでは常に上位常連の駅であり、ランキング1位を取ることもしばしば。
都内屈指の人気駅として有名です。

正直、個人的には「確かにいい街だとは思うけど、そんなに毎回上位に入るほど飛び抜けていい街か?」という感じなんですが。一度住んでしまうと、なかなか吉祥寺から抜け出せないという魅力があるのかもしれませんね。


吉祥寺

井の頭公園も近くにあり住環境はこの上ありません。


アクセスの利便性は悪くなく、中央総武線、井の頭線が利用可能な為、新宿と渋谷に乗り換えなしでダイレクトに出ることが可能です。
ただ、吉祥寺に住んでいれば、新宿・渋谷に行く必要もあまりないかもしれません。
また、成田空港駅に直結する成田エクスプレス停車駅でもあり、旅行や出張の多い方にとっては非常に便利な点かもしれません。

駅周辺は東京都有数の商業地区であり、アトレ吉祥寺、吉祥寺パルコ、東急百貨店、吉祥寺ロフト、マルイ吉祥寺店、キラリナ京王吉祥寺、コピス吉祥寺、ユニクロ、西友、ライフ、キッチンコート、ヤマダ電機、ヨドバシカメラなど、これでもかというくらいに大型商業施設があり、他にもオープンカフェ、飲食店、ブランドショップなどが所狭しと立ち並んでいます。

アーケード商店街としてサンロード、ダイヤ街、ハーモニカ横丁などがあり、その中にも日用品のお店や飲食店などが並んでいまして、新宿・渋谷まで出なくても基本的な用事は吉祥寺で完結出来るだけの施設は揃っています。

その為、週末に限らず平日も多くの買い物客が訪れ、賑やかな環境が苦手な方にはかえって住みにくい街として見えてしまうかもしれません。
多分、私があまり吉祥寺が好きになれない理由がこれかと。。。

吉祥寺は「吉祥寺ふれあい夏祭り」「吉祥寺秋まつり」「吉祥寺ハロウィンフェスタ」など年間を通してイベントが多くあり、とにかく活気のある街です。

こういった大きい駅には付き物ですが、飲み屋が多く、夜になると多くの酔っ払いが出没します。また、駅の東側にには風俗店などが立ち並ぶ歓楽街があり、その周辺の治安はあまり良くありません。

吉祥寺駅の最大にオススメスポットは、やはり駅徒歩5分の場所にある井の頭恩賜公園ですね。
日常的に多くの家族連れなどで賑わっていますが、花見の時期にはさらに多くの人が訪れます。
これだけの商業地でありながらすぐ近くに大型公園を擁している街といえば、新宿駅と新宿御苑、上野駅と上野公園、吉祥寺駅と井の頭公園の3つくらいしか思いつかないです。

吉祥寺駅は新宿や池袋、渋谷などに比べ、街自体がコンパクトな作りになっているので駅から少し歩けば静かな住宅地もあったりして、意外と住環境も悪くはないかと思います。

こうやって書いていると確かに隙がないなと思いますね。。。


個人的な採点(5点満点)

交通・・2.5点 (都心からはやや離れるが、この駅に住んでいれば都心に出る必要があまりない)
買物・・4.5点 (家電から小物まで基本的になんでも揃う)
飲食・・4.5点 (次々と新しいお店がオープンし、選択肢は多数)
自然・・4点 (休日は井の頭公園でリフレッシュ)
治安・・2点 (治安は悪いが道は明るく人通りも多い為、そこまで気にしなくても良いかも)

点数の低い交通と治安については克服可能なレベルと考えれば、かなりハイスペックな街であることには間違いなく、流石住みたい街ランキング上位常連といったところですね。


家賃相場

シングル物件の平均賃料・・7.63万円
ディンクス(二人暮らし)物件の平均賃料・・13.08万円
ファミリー物件の平均賃料・・17.57万円
(※LIFULL HOME'Sから参照)

衣食住全てが高いレベルで揃い、シングル、ディンクス、ファミリーどの世帯でも対応可能な街ですよ。
またそのスペックに対して新宿などの山手線の駅と比較して家賃相場が安く、物件も探しやすいと思います。


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