西武新宿駅
こんにちは。
新宿・池袋にある不動産仲介会社『お部屋探しはアルク』の岡村です。
今回は西武新宿線の西武新宿駅をご紹介します。
西武新宿駅の紹介
西武新宿駅は西武新宿線の始発駅になります。
新宿駅東口から徒歩３分ほど離れた場所にあり、歌舞伎町の外れに駅ビルが建っています。
本来、西武新宿線は新宿駅の東口、ルミネエスト新宿の２階に乗り入れる計画があり、現在の西武新宿駅はその駅ビルが完成するまでの仮駅という扱いでした。
しかし、様々な事情により、新宿駅への乗り入れ計画が立ち消えてしまい、仮駅であった西武新宿駅をそのまま使用し続ける形になりました。
その為、西武新宿駅は新宿駅から離れた場所にあります。
乗り入れ計画が実現していたら、利便性はかなり向上しているはずですので、残念ですね。
駅周りの商業施設の充実度については、新宿駅とほとんど違いはありません。
伊勢丹、マルイなど大型デパートなどが建ち並び、飲食店や映画館、ボーリング場などのレジャー施設も多く、日常生活で不便を感じることはありません。
新宿駅よりも更に歌舞伎町が近いです。
駅を出てたところが歌舞伎町ですから、平均的に治安面は良くありませんが、駅周りはそれほどでもなく、サラリーマンの方や親子連れ、若者などが多く、歌舞伎町の中に入らなければ安心して生活できると思います。
西武新宿駅の駅ビルです。私も毎日この駅を利用しています。
個人的な採点(5点満点)
交通・・4.5 (乗り換えの際の不便さから新宿駅の評価からやや減点)
買物・・5点 (他の街に行かなくても新宿でほとんど片が付く)
飲食・・5点 (何年住んでも回り切れないくらいお店は多い)
自然・・1点 (新宿駅と同じで自然はほとんど残っていない)
治安・・1.5点 (歌舞伎町至近。夜の歌舞伎町は客引きや黒服のお兄さんや怖そうなおじさんが多数)
女性にはあまりオススメしたくない駅ではありますが、駅周りの利便性はかなりのもの。
家賃相場
シングル物件の平均賃料・・9.18万円
ディンクス(二人暮らし)物件の平均賃料・・16.43万円
ファミリー物件の平均賃料・・23.73万円
(※LIFULL HOME'Sから参照)
駅周りは商業地であり、住宅の数は多くありません。
