中野坂上駅
こんにちは。
新宿・池袋にある不動産仲介会社『お部屋探しはアルク』の岡村です。
今回は中野坂上駅をご紹介します。
中野坂上駅の紹介
中野坂上駅は丸の内線西新宿駅の次駅になります。
「中野坂上」、略して「坂上」と呼ぶ方も多い当駅ですが、中野坂はどこにあるのかというと、西新宿駅方面から中野坂上方面へ向かい、区境である淀橋を超えたところから300ｍほどの緩やかに始まる坂が「中野坂」です。
ちょうどライフの前の坂道ですね。
この坂を上り切ったところが中野坂上になるわけです。
ちなみに中野坂の上りはじめの場所は中野坂下といいます。
利用可能な路線としては都営大江戸線が中野坂上駅で連結しており乗り換え可能な他、方南町方面に向かう、丸の内線方南支線が当駅を起点駅としております。
反対に方南町方面から新宿方面へ向かうには、一部の時間帯を除き、当駅で丸の内線本線に乗り換える必要があります。
駅周辺にはオフィスも多く、朝や夕方のラッシュ時には駅前は大勢の人でごった返します。
新宿まで丸の内線で４分。徒歩でも20分強という立地ですので、新宿にオフィスのある方であれば、お天気のいい日は運動も兼ねて歩いて出勤するのも良いかもしれませんね。
都心部からほど近い場所にある中野坂上駅。新宿駅も徒歩圏内です。
駅前の通りは再開発により整備されており、歩道も広く、植樹なども多く、綺麗で開放的な印象です。
新宿から西に延びる青梅街道と山手通りが交差する交差点に駅がありまして、交通量、騒音はかなりのものですが、大通りから一本入ると、閑静な住宅街になり、都会の喧騒に悩まされるということはありません。
新宿、西新宿と続くのオフィス街が終わり、住宅地色が強くなるのも、ちょうどこの駅くらいからです。
駅周辺にはライフ、オリンピックがありますから日常のお買い物に困ることはありません。
飲食店の数はそこまで多くなく、自炊をしないシングルの方はこの駅付近で食事を済ませるのは難しいかもしれませんね。
アイドル学校として有名な堀越高等学校も、この中野坂上にあります。
もちろん普通の高等学校なので、一般の方も通学することが出来るのですが、トレイトコースという芸能人専門のコースがあり、
このコースへ参加するには芸能事務所に所属していることが条件でして、お仕事で授業に出られない生徒の為に土日などに補修を行ったり、学校側が事務所と密に連携をとり、芸能活動に支障が出ない、かつ、しっかりと勉強も出来るというカリキュラムを組んだりしているみたいです。
他高校に比べて、その辺りのシステムが出来上がっている為、芸能事務所に所属する子供を持つ親御様は堀越高等学校に入学させ、結果として芸能人を多数輩出する学校となっているそうです。
ちょっと脱線してしまいましたが、中野坂上駅は都心へのアクセスや周辺の治安、住環境も良く、弊社にご来店されるお客様の中にも、丸の内線であれば中野坂上に住みたいというお客様は多数いらっしゃる丸の内線の人気駅です。
個人的な採点(5点満点)
交通・・4.5点 (新宿まで電車で４分、かつ徒歩圏内という好立地。大江戸線も利用可能)
買物・・3点 (ライフとオリンピックがあり、日常のお買い物には困らない)
飲食・・2点 (普通の飲食店よりは居酒屋が多め)
自然・・2点 (駅前は幹線道路の交差点につき騒音、排気ガスがかなりのもの)
治安・・3.5点 (良いか悪いかで言われれば良い方。平均的な治安)
家賃相場
シングル物件の平均賃料・・8.26万円
ディンクス(二人暮らし)物件の平均賃料・・13.87万円
ファミリー物件の平均賃料・・21.65万円
(※LIFULL HOME'Sから参照)
新宿、西新宿に比べれば大きく家賃相場は落ちましたが、それでも都内の家賃相場平均よりは高めです。
