新宿西口駅
こんにちは。
新宿・池袋にある不動産仲介会社『お部屋探しはアルク』の岡村です。
今回は都営大江戸線の新宿西口駅をご紹介します。
新宿西口駅の紹介
新宿西口駅は大江戸線の起点駅である都庁前駅から飯田橋方面に向かう際に最初に停車する駅です。
新宿駅と地下通路でも連結しており、弊社の入っている西新宿ビルのちょうど正面にも駅入り口があります。
雨の日なんかは、その地下通路を通って新宿駅に向かったりしてますが、駅自体のの認知度はあまり高くないですね。
お客様に弊社の新宿店までの道案内をする際に、「新宿西口駅のD5出口を出てすぐ目の前です」と説明しても、大抵の方が「新宿西口駅ってどこにあるんですか？」となってしまいますので、おとなしく「新宿駅の西口から歩いて５分です」と説明しています。
新宿店へお越しの際はD5出口をご利用ください
ちょうどお店の入っている西新宿ビルの正面に出ます。１階にローソンさんが入っているビルになります。
特に雨の日などは新宿駅から地上を通ってご来店頂くよりも地下通路の方が濡れることもなく、人も少なく快適です♪
はい。
また、どこに行くにもあえて新宿西口駅を利用するよりも新宿駅を利用した方が早くて便利な場合が多く、限定的に飯田橋方面の若松河田駅や牛込柳町など、大江戸線しか止まらない駅に向かいたい人orそれらの駅から新宿に出てくる人が利用するくらいでしょうか。大江戸線の六本木駅方面に向かいたいのであれば、新宿駅から大江戸線に乗車した方が早いですし。
と、まぁそんな訳もあって好立地にありながら、駅の知名度が高くないのかなと。
ともあれ所属路線である大江戸線に加えて、新宿駅を利用すれば、都内の交通に困ることはありませんから交通の面で好立地にある駅であるとこは間違いなしです。
良くも悪くも立地的にかなり新宿駅と被っているので、この駅自体の特色というのは非常に少ないですね。
もちろん駅周り自体は新宿駅付近ということもあり、非常に栄えています。
弊社の前の大通り・小滝橋通りには色々なジャンルの飲食店が軒を連ねており、毎日の昼食にも困りません。
新宿駅には小田急百貨店や京王百貨店も入っておりまして、その食品館には沢山の食材が販売されています。
オフィス、飲食店が集中しているエリアですので、路地裏であっても人の通りは多く、非常に活気のある街です。
居酒屋さんもたくさんあり、夜でも人の数は減りませんし、歌舞伎町と違い、いかがわしいお店のないエリアですので、女性の一人歩きでも不安に感じることは少ないとおもいます。
個人的な採点(5点満点)
交通・・4点 (大江戸線というより新宿駅徒歩圏内という点が高評価)
買物・・4点 (新宿駅とほとんど立地的に変わらない。お買物は便利)
飲食・・4.5点 (とても回りきれないくらいお店は多い)
自然・・1点 (自然は少なく、人、排気ガス、騒音は沢山ある)
治安・・2点 (残念ながら治安面では期待出来ない)
駅の知名度はさておき、シングルライフに必要な様々なお店が揃っています。
家賃相場
シングル物件の平均賃料・・11.13万円
ディンクス(二人暮らし)物件の平均賃料・・22.49万円
ファミリー物件の平均賃料・・24.71万円
(※LIFULL HOME'Sから参照)
住宅の数はそこまでないエリアですが、やはりこの立地ということもあり、相場はかなり高いです。
