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新宿三丁目駅

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こんにちは。
新宿・池袋にある不動産仲介会社『お部屋探しはアルク』の岡村です。

今回は新宿三丁目駅をご紹介します。


新宿三丁目駅の紹介

新宿三丁目駅は丸の内線の所属駅になりますが、他にも都営新宿線、東京メトロ副都心線の2路線も乗り入れており、合計3路線利用可能な駅になっております。
都内の東西南北へのアクセスが充実しており、加えて地下通路「メトロプロムナード」が新宿駅と連絡しており、非常に交通便利な立地です。

駅前の人通りは多く、都心の商業地に立地するということで、良く言えば活気溢れる、悪く言えば静かな住環境とは言えない街です。
人、車ともに交通量は非常に多く、物件の場所によっては騒音や排気ガスなどに悩まされることもあるかもしれません。

商業施設としては新宿伊勢丹、ルミネ新宿といったデパートをはじめ、オシャレな店やブランド物のお店、紀伊国屋書店などの大型書店など多数あり、どこかの帰り道で気軽に買い物に立ち寄ることも出来ますし、何かが欲しいと思えば、だいたいのものは入手することが可能です。

新宿三丁目駅

新宿駅東側に位置する新宿三丁目駅。都心の利便性を十分に享受できる環境です。


ただ大型の商業施設が多い反面、洗剤など日用品を販売している庶民的なスーパーが少ないというところがややマイナスポイントといったところでしょうか。
コンビニや小さめのスーパーであれば、そこそこありますので、その辺りのお店で日用品の購入を済ませる形になりそうです。

飲食店の充実度については説明不要かと思いますが、デパート内のレストラン街の他にも個人経営の和洋中、居酒屋やバー等のお店が揃っており、外食派の方にとっては付近のお店を食べ歩く楽しみは尽きませんし、遊び場につきましても、新宿歌舞伎町も近く、映画館からカラオケボックスやダーツ、ボーリングなど都市型レジャー施設には事欠きません。

新宿三丁目と言うと外せないのが、お隣の新宿二丁目が日本最大、世界有数と言われるゲイの街というところです。
というと地方の方などは「すごい治安が悪そう」と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、ゲイの方は一般の女性にちょっかいをかけたりしませんので、治安は意外と良好です。むしろ新宿二丁目ではなく、新宿三丁目や歌舞伎町の方が犯罪発生率はずっと高いです。
週末になると二丁目の人気のゲイバーのお店の前に女性が列を作って入店を待っている光景も見られますよ。

また、環境省所管の新宿御苑が近くにあり、春には桜、秋には紅葉を楽しめます。定期的に自然をテーマとしたイベントも開催され、都心にいながら存分に自然を感じることも出来る住環境です。


個人的な採点(5点満点)

交通・・4.5点 (山手西部の路線を中心に多彩な選択肢のある好立地)
買物・・4.5点 (大型デパートや大型商店が乱立し、何不自由のない生活が送れます)
飲食・・5点 (オールジャンル揃っており、その日の気分で飲食店をチョイス出来る)
自然・・4点 (新宿御苑近く、都心の駅の中では自然に触れ合う機会も多い)
治安・・1.5点 (流石に治安は最低クラス。日本一の繁華街なので致し方なし)

新宿駅の周辺は治安の悪さが際立ちますが、他の項目については最高レベルの住環境です。


家賃相場

シングル物件の平均賃料・・11.64万円
ディンクス(二人暮らし)物件の平均賃料・・18.44万円
ファミリー物件の平均賃料・・27.43万円
(※LIFULL HOME'Sから参照)

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