新高円寺駅
こんにちは。
駅前のルック商店街には地域密着のお店が並びます
新宿・池袋にある不動産仲介会社『お部屋探しはアルク』の岡村です。
今回は新高円寺駅をご紹介します。
新高円寺駅の紹介
新高円寺駅は東京メトロ丸の内線の駅になり、新宿駅まで11分。
また中央総武線の高円寺まで駅間徒歩12分ほどですので、新高円寺駅の北側にお部屋があれば、中央線も利用可能な路線になってくるかと思います。
新高円寺駅前から高円寺駅の間はルック商店街、高円寺パル商店街で結ばれております。
各商店街の中には古着屋、書店、飲食店やカフェなどが並び結構な賑わいですので、商店街をぷらぷらと物色していたらいつの間にか高円寺駅に着いていたということもあるかもしれませんね。
新高円寺駅の駅前にはクイーンズ伊勢丹という高級志向の品揃えが特徴のちょっとお値段の張るスーパーと、いなげや、三平ストアという庶民価格のお安いスーパーがありますので、用途に応じて3件のスーパーを使い分けるといいかと思います。
高円寺駅に比べて、お店の充実度は随分と低いですが、生活していく分に必要な商店は揃っておりますし、駅周辺も閑静な住宅地になっておりますので、落ち着いた住環境をご希望の方にとっては悪くない駅です。
注意したい点としては、立地上、住宅地の中に多数の寺院や墓地があります。
相場に比べてお安いお部屋が見つかったとしても、もしかしたら隣の敷地が墓地だったということもあり得ますので、物件の場所はしっかり確認した方が良いですね。
駅周辺に大規模な公園はありませんが、小さい公園はいくつか点在しており、犯罪発生率も低いエリアになりますので、子供のいるご家庭の方にもオススメ出来る環境です。
個人的な採点(5点満点)
交通・・3点 (新宿まで11分。近からず遠からずという立地)
買物・・3.5点 (高円寺駅と商店街が連結しておりお店は多数です)
飲食・・2点 (チェーン店や個人経営の飲食店はあるが外食派には物足りない店舗数)
自然・・3点 (小ぶりな公園が点在し、自然を目にする機会も多い)
治安・・4点 (駅周辺にはいかがわしいお店もなく治安良好。高円寺に近づくと犯罪発生率が上がる)
家賃相場
シングル物件の平均賃料・・7.24万円
ディンクス(二人暮らし)物件の平均賃料・・12.18万円
ファミリー物件の平均賃料・・15.91万円
(※LIFULL HOME'Sから参照)
街自体にあまり欠点もなく、家賃相場もお手頃でシングル、ファミリー問わずオススメのエリアです。
