世田谷代田駅
こんにちは。
新宿・池袋にある不動産仲介会社『お部屋探しはアルク』の岡村です。
今回は世田谷代田駅をご紹介します。
世田谷代田駅の紹介
世田谷代田駅は小田急小田原線の各駅停車駅になります。
新宿駅までは12分、また新宿駅までの間で下北沢駅で井の頭線、代々木上原駅で千代田線に乗り換える事が出来ますので、渋谷駅や赤坂駅などにも出やすく、なかなか交通便利な立地であります。
駅周りについては同じ小田急線の東北沢駅と似たような感じで、商業施設や商店街などはなく、いきなり住宅街に入ります。
駅前にはまいばすけっとというスーパーが１件、ローソンが1件あるだけで、日常生活を賄える品揃えかというと心もとないです。
東北沢駅と同じく主な生活用品の仕入れについてはお隣の下北沢駅を頼ることになりそうです。
飲食店も全くと言っていいほどなく、牛丼屋さんやファミレスなど気軽に入れるお店も皆無。この駅周辺で外食をすることは困難です。
特に見どころの無い駅でして、あまりお客様に紹介することもないのですが、幸い下北沢駅との駅間は徒歩９分と近く、家賃相場は下北沢駅よりはお安くなっていますので、日常のお買い物や飲食は下北沢で済ませると割り切れば、コスパもいいし、やっていけなくはないかなぁという感じです。
ちなみに駅前には交通量の多い環状七号線が走っており、周辺は排気ガスや騒音の問題が発生しやすいので、通り沿いに物件があるかは重要なポイントですね。
駅から10分ほど歩いたところに世田谷区立の羽根木公園という大きな公園があり遊具も充実しておりますので、お子様のいる家庭であれば子供の遊び場としてかなり活躍してくれると思います。
個人的な採点(5点満点)
交通・・3.5点 (アクセス自体は悪くなく、交通利便性はそこそこ)
買物・・1点 (とにかくお店がないので下北沢駅頼み)
飲食・・1点 (本当にお店がないので下北沢駅頼み)
自然・・3.5点 (羽根木公園まで歩ける距離。環状七号線に近い場所は住環境は悪い)
治安・・5点 (さすが世田谷区という治安の良さです)
治安以外あまりオススメポイントはありませんが、強いて言うなら下北沢近くに安く住みたい方にはいいかなぁという街です。
家賃相場
シングル物件の平均賃料・・7.62万円
ディンクス(二人暮らし)物件の平均賃料・・13.66万円
ファミリー物件の平均賃料・・18.24万円
(※LIFULL HOME'Sから参照)
平均家賃相場の高い小田急小田原線ですが、この駅を境にグッと家賃相場が落ちてきます。それでもまだまだ高い感じはしますが、、、
