新江古田駅
こんにちは。
新宿・池袋にある不動産仲介会社『お部屋探しはアルク』の岡村です。
今回は新江古田駅をご紹介します。
新江古田駅の紹介
新江古田駅は都営大江戸線の駅になります。
新宿までは15分と、だいぶん都心から離れてきた感があります。
また西武池袋線の江古田駅とも近く、物件の場所によっては大江戸線と西武池袋線の使い分けが可能で、新宿だけではなく池袋へもアクセス可能な街になってきます。
ちなみに西武池袋線の江古田駅は(エコダ)と読みますが、都営大江戸の新江古田駅は(シンエゴタ)と読みます。
新江古田駅の駅前は夜中の1時まで営業のマルエツとドラッグストアのぱぱす、あとはコンビニが２件あるくらいでお店は少ないです。
マルエツとぱぱすとコンビニでどうにか必要最低限の物品を仕入れることは出来るかもしれませんが、お買い物の環境が充実しているとは言い難いところですね。
飲食店についてはもっと少なく、個人経営のお店も含めて数は非常に少ないです。
ただ、先述の西武池袋線江古田駅の方は駅前の商店街がある程度栄えており、そちらまで行けば色々とお店の選択肢はあります。
もしくは、お隣の練馬駅は練馬区の代表的なターミナル駅になり、スーパーや飲食店も豊富で、自転車があれば苦も無く移動できますので、新江古田駅でお部屋を探す際は駐輪場の付いた物件を探すといいかもしれません。
取り立てて利便性の高い街ではありませんが、その分、都心へのアクセスもまずまずな立地にも拘わらず家賃相場はお安めです。
ディンクスやファミリーの物件であってもそこまで家賃が高額になりにくく、物件の候補も沢山出てくるのではないかと思います。
駅付近は江古田の森公園や哲学堂公園など自然も多く、治安も良好ですので、都会の喧騒から離れてのんびりとした生活が送れるはずです。
個人的な採点(5点満点)
交通・・2.5点 (西武池袋線も利用可能な位置にあり、池袋へのアクセスもある)
買物・・2点 (スーパー、薬局、コンビニの基本３店は揃っているが)
飲食・・1点 (駅前にも飲食店はなく、外食の際は隣駅まで行くことになりそう)
自然・・4点 (自然は近くにあり、環境は良好)
治安・・4点 (練馬警察署も近く、治安面では不安を感じることはなさそう)
いわゆる「都会」は感じませんが、住居は静かな環境にあった方が良いという意見も多く、そういう方にはオススメ出来そうです。
家賃相場
シングル物件の平均賃料・・6.97万円
ディンクス(二人暮らし)物件の平均賃料・・10.40万円
ファミリー物件の平均賃料・・13.32万円
(※LIFULL HOME'Sから参照)
